A felújítás kettős pillanat a biztosítás szemével: az otthon értéke nő, a kockázat pedig a munkálatok alatt átmenetileg szintén – a szerződés viszont magától egyikről sem értesül. Három ponton érdemes ránézni: a nagyobb munkák előtt, alattuk és a befejezés után. Egyik sem hosszú, de mindhárom kárnál számít.
- Értéknövelő felújítás – fürdő, konyha, tető, bővítés – után a biztosítási összeget emelni kell, különben csendben alulbiztosítottá válik az otthon.
- Nagyobb, bontással-nyitással járó munka a kockázat változása: jelentse be – a teljes átépítés pedig már az építés-szerelés biztosítás műfaja.
- Ha a kivitelező okoz kárt, az az ő felelőssége: kérje el a vállalkozói felelősségbiztosítás igazolását még a szerződéskötés előtt.
Felújítás után: az összeg kövesse az értéket
Egy új konyha, fürdő, tetőcsere vagy bővítés az újjáépítési értéket emeli – ha a biztosítási összeg marad a régi, a különbség kárnál arányos térítésként jelentkezhet. A rutin egyszerű: a nagyobb munka végén rövid jelzés a biztosítónak, az összeg és szükség szerint az alapadatok frissítése. A számlákat és a műszaki dokumentációt tegye el – kárnál a dokumentált friss érték erős érv –, az éves felülvizsgálat pedig ezt a frissítést teszi rendszeressé. Bővítésnél az alapterület is változik – nem apróság: az alapadatok frissítése nélkül a szerződés a régi házat írja le.
A munkálatok alatt: bejelentés és józan ész
Kisebb belső munkáknál – festés, burkolás – jellemzően elég a meglévő szerződés és a józan ész. Bontással, tetőnyitással, állványzattal járó munka viszont már a kockázat érdemi változása: ezt jelentse be, mert egyes feltételek az átépítés alatti időszakra korlátozásokat tartalmaznak – főleg, ha a lakás közben lakatlan is. Teljes átépítésnél, emeletráépítésnél pedig már az építés-szerelés biztosítás a megfelelő műfaj – ez a testvéroldalunk területe: epites.biz.
Ha a kivitelező okoz kárt
A felújítások vitás eseteinek jó része nem elemi kár, hanem kivitelezői hiba: átfúrt cső, leejtett kád, összekarcolt burkolat. Ez elsősorban a kivitelező felelőssége – erre való a vállalkozói felelősségbiztosítás, amelynek igazolását érdemes még a szerződéskötés előtt elkérni. Az Ön lakásbiztosítása nem a kivitelező hibáinak fedezete; a határhelyzetekben – például egy fúrás nyomán fellépő vízkárnál – ugyanakkor a saját biztosító felé is érdemes bejelenteni a kárt, a kárvonalon vagy online. Fotózza végig a lakást a munkakezdés előtt – vitánál sokat ér a kiindulási állapot. A kivitelezői szerződésben is érdemes rögzíteni a felelősség kérdését – rendezett vállalkozónál ez természetes.
Napelem és társai: a leggyakoribb eset
A napelem, a hőszivattyú és a klíma közös tulajdonsága: nagy érték az épület külsején, időjárásnak kitéve. Fedezetük termékenként eltér – van, ahol az épületfedezet része, van, ahol nevesíteni kell, és a jég-, vihar- és túlfeszültség-károk feltételei is különböznek; a részleteket a kiegészítők térképe mutatja. Telepítés után itt is a bejelentés a kulcs, a számla másolatával – így az érték dokumentált is.
A következő lépés: kalkuláció percek alatt – vagy egy rövid egyeztetés, még a felújítási tervek szakaszában.
Kérdés a saját otthonára szabva? Számoljon percek alatt az online kalkulátorral, vagy foglaljon 20 perces díjmentes konzultációt →
